泉源: 逐日经济新闻
2014年1月11日，来自领土资源部的信息称，为实验不动产统一挂号制度，领土部分将协调有关部分建设部际联席聚会会议制度，加速组建不动产挂号局。
国家行政学院教授汪玉凯告诉《逐日经济新闻》记者，未来领土部将肩负起不动产信息挂号制度的牵头角色，而散落在其他部委的一些挂号职责可能将划归至领土部，部际联席聚会会议制度则可以协调地方详细事情的一些内容。
部际联席聚会会议由领土部牵头
领土资源部副部长徐德明在1月11日举行的2014年天下领土资源事情会上说，不动产统一挂号是领土资源治理的一项新职能，详细内容将包括统一挂号机构、统一挂号依据、统一挂号簿证、统一挂号信息平台等。
2013年11月的一次国务院常务聚会会议提出，整合不动产挂号职责、建设不动产统一挂号制度，是国务院机构刷新和职能转变计划的主要内容。
聚会会议提出由领土资源部认真指导监视全领土地、衡宇、草原、林地、海域等不动产统一挂号职责，基本做到挂号机构、挂号簿册、挂号依据和信息平台“四统一”。
河北某市领土部分人士告诉《逐日经济新闻》记者，在地方，住建部分认真衡宇所有权挂号，领土部分认真整体土地所有权挂号，农业部分则肩负着耕地承包谋划权挂号的事情，林业部分主导林地挂号。
他说，领土部未牵头前，在现实事情中，有可能会泛起差别部分各自为战，一个村甚至一户人家要面临多个部分的勘探，并且有可能泛起数据重叠等问题。
“不动产挂号局建设后将肩负起统一不动产挂号信息和机构等职责，设在领土部。”汪玉凯说，这意味政府机构职能的重新划分，而耕地、林地等挂号职责和效劳职员可能会直接划归至领土部分。
不过，上述河北领土部分人士也指出，现在不动产挂号局是否建设，以什么样的形式建设，甚至地方需不需要建设要等详细文件通知，由于可能性较多，以是欠好臆测。
别的，徐德明体现，不动产统一挂号详细事情主要在地方，市、县一级要将不动产统一挂号事情纳入地方政府机构刷新和职能转变事情重点，做好省、市、县的职责整合和机构设置事情。
据相识，现在北京、上海、天津、重庆、广东等地，领土和房管的职能由一个部分统一认真，但许多地方是脱离的。
在汪玉凯看来，徐德明副部长口中的部际联席聚会会议制度，可能会在地方现实举行挂号事情时间饰演主要角色。
“有的地方领土和住建是一个部分，有的地方则是脱离执政，在中央层面建设不动产挂号局后，可能房产挂号信息仍由住建部分来认真详细事情，以是这个联席聚会会议就是为解决现实操作中的问题而设立。”汪玉凯说。
房产税推进将显着加速
自“房叔”、“房姐”等问题被曝光后，不动产统一挂号制度就经常与反腐和房产税一并被提及。
财经谈论员邓聿文体现，不动产统一挂号制度既能够包管衡宇等不动产的生意营业清静，镌汰诓骗行为，也有利于摸清天下房地产市场的基本情形，为宏观调控提供真实数据。
房地产真实数据建设可谓意义重大，涉及面最广的内容无疑是房产税。2010年，住建部最先推进“小我私人住房信息联网”事情，至2012年6月，已经总计完成了40个都会的小我私人住房信息联网，但以后鲜有新闻流出。
中原地产市场研究部总监张大伟体现，不动产挂号系统有助于推动天下房地产信息联网，为房产税的周全征收提供基础条件，房产税的推进将会显着加速。
现在山东等地已经实现省市县住房信息周全联网，为什么天下联网关于房产税云云主要？
上述河北领土部分人士给记者举了一个例子：“若是一小我私人在外地只有一套屋子，但外省却有多套，恰恰房产税在外省并无试点，那这个多房户就逃掉了理应缴纳的税款。”
他说，房产税开征必需要以基础数据作为支持，首先需要包管的即是征收工具的公正。
现在在房产税推进已告竣共识基础上，法理和现实操作准备处于并行阶段。十八届三中全会通过的《决议》中，已经有关于“加速房地产税立法并适时推进刷新”的最新表述。
国家税务总局原副局长许善达在果真场合体现，推进房地产税立法有两个难点：一方面，税基难以统一；另一方面，土地属于国有，而衡宇属于私有，一个统一的税怎样对两个差别的纳税主体征收，也是一个重大的挑战。
而在不动产挂号方面，多位人士还体现，凭证国家的妄想，是在2014年6月尾前最先实验，但机构设置，实验细则、治理步伐出台等还需要一段时间，2014年完成数据准备尚有许多不确定性。
