在外打拼的小同伴们，你们是否对怎样享受小我私人所得税专项附加扣除中住房租金保存些许疑惑，小编带您一探事实！
政策梳理篇
扣除规模：
（一）纳税人在主要事情都会没有自有住房而爆发的住房租金支出可以凭证标准定额扣除。
纳税人主要事情都会是指纳税人任职受雇的直辖市、妄想单列市、副省级都会、地级市（地区、州、盟）所有行政区域规模；纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在都会。
（二）纳税人的配偶在纳税人的主要事情都会有自有住房的，视同纳税人在主要事情都会有自有住房。
扣除标准：
《国务院关于印发小我私人所得税专项附加扣除暂行步伐的通知》（国发〔2018〕41号）第十七条划定：纳税人在主要事情都会没有自有住房而爆发的住房租金支出，可以凭证以下标准定额扣除
（一）直辖市、省会（首府）都会、妄想单列市以及国务院确定的其他都会，扣除标准为每月1500元；
（二）除第一项所列都会以外，市辖区户籍生齿凌驾100万的都会，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍生齿不凌驾100万的都会，扣除标准为每月800元。
市辖区户籍生齿，以国家统计局宣布的数据为准。
扣除时间：
纳税人享受住房租金专项附加扣除的盘算时间为租赁条约（协议）约定的衡宇租赁期最先确当月至租赁期竣事确当月，提前终止条约（协议）的，以现实租赁限期为准。
所需资料：
纳税人需要留存备查资料包括：住房租赁条约或协议等资料。
热门问题篇
Q1.小我私人的事情都会与现实租赁衡宇地纷歧致，是否切合条件享受住房租金专项附加扣除？
答：纳税人在主要事情都会没有自有住房而现实租房爆发的住房租金支出，可以凭证现实事情地都会的标准定额扣除住房租金。
Q2.若是衡宇产权所有人为甲，衡宇租赁给衡宇租赁中介公司后，再由中介公司转租给纳税人，租赁条约齐全，此类情形纳税人是否可享受住房租金专项附加扣除？
答：可以。纳税人在主要事情都会无自有住房而爆发住房租金支出，可以凭证标准定额扣除。纳税人与衡宇中介公司签署衡宇租赁条约并支付租金的，可以申报扣除住房租金专项附加扣除。
Q3.纳税人在主要事情都会没有自有住房,企业向纳税人提供员工宿舍并签署租赁条约，纳税人是否可按条件享受住房租金专项附加扣除?
答：企业向员工提供员工宿舍，凡员工向企业支付租金的，可以享受住房租金专项附加扣除；员工未向企业支付租金的，不可以享受住房租金专项附加扣除。
Q4.两人（非伉俪关系）合租住房，住房租金支出扣除应怎样操作？
答：凭证《小我私人所得税专项附加扣除暂行步伐》第十九条，住房租金支出由签署租赁条约的承租人扣除。因此，非伉俪关系的两人合租租房，若都与出租方签署了规范租房条约，可凭证租金定额标准各自扣除。
Q5.公租房是公司与包管房公司签的协议，但员工是需要付房租的，这种情形下员工是否可以享受专项附加扣除？
答：纳税人在主要事情都会没有自有住房而爆发的住房租金支出，可以凭证标准定额扣除。员工租用公司与包管房公司签署的包管房，并支付租金的，可以申报扣除住房租金专项附加扣除。纳税人应当留存与公司签署的公租房条约或协议等相关资料备查。
Q6.2019年纳税人在家乡购置首套住房，2020年在主要事情都会租赁住房，2019年纳税人享受过住房贷款利息专项扣除后，是否可以于2020年变换为享受住房租金专项附加扣除？
答：可以。凭证《小我私人所得税专项附加扣除暂行步伐》（国发〔2018〕41号）第二十条划定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不可同时划分享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
实务操作篇
一、住房租金专项附加扣除信息怎样填报？
★要领一
1.登录小我私人所得税APP，进入住房租金专项附加扣除填报。
2.确认基本信息是否准确。
3.填写住房租金支出信息以及主要事情都会。
4.填写配偶信息。
5.选择申报方法。
★要领二
下载专项附加扣除信息收罗表——住房租金支出电子模板，填写好后发送公司。
二、若是保存提前扫除租赁条约等情形，怎样修改住房租金专项附加扣除信息？
★要领一
1. 登录小我私人所得税APP，在盘问页面点击专项附加扣除填报纪录。
2.选择需要修改的住房租金填报纪录。
3.点击右下方举行修改。
4.确认修改内容，修改并提交即可。
★要领二
下载专项附加扣除信息收罗表——住房租金支出电子模板，修改好后发送公司。
温馨提醒
租房条约到期后，纳税人续租或重租，无需修改原来的住房租金专项附加扣除纪录，只需在专项附加扣除填报中新增一条住房租金信息即可。
泉源：上海税务
