财务部 税务总局通告2020年第16号
为进一步增进物流业康健生长 ，现就物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策通告如下：
一、自2020年1月1日起至2022年12月31日止 ，对物流企业自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地 ，减按所属土地品级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
二、本通告所称物流企业 ，是指至少从事仓储或运输一种谋划营业 ，为工农业生产、流通、收支口和住民生涯提供仓储、配送品级三方物流效劳 ，实验自力核算、自力肩负民事责任 ，并在工商部分注册挂号为物流、仓储或运输的专业物流企业。
本通告所称大宗商品仓储设施 ，是指统一仓储设施占地面积在6000平方米及以上 ，且主要贮存粮食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉类、水产品、化肥、农药、种子、饲料等农产品和农业生产资料 ，煤炭、焦炭、矿砂、非金属矿产品、原油、制品油、化工质料、木料、橡胶、纸浆及纸制品、钢材、水泥、有色金属、建材、塑料、纺织质料等矿产品和工业原质料的仓储设施。
本通告所称仓储设施用地 ，包括客栈库区内的州仓房（含配送中心）、油罐（池）、货场、晒�。ǘ殉。⒄峙锏戎嫔枋┖吞纷ㄓ孟摺⒙胪贰Ⅴ杈丁⒆靶栋嵩饲虻任锪髯饕蹬涮咨枋┑挠玫�。
三、物流企业的办公、生涯区用地及其他非直接用于大宗商品仓储的土地 ，不属于本通告划定的减税规模 ，应按划定征收城镇土地使用税。
四、本通告印发之日前已缴纳的应予减征的税款 ，在纳税人以后应缴税款中抵减或者予以退还。
五、纳税人享受本通告划定的减税政策 ，应按划定举行减免税申报 ，并将不动产权属证实、土地用途证实、租赁协议等资料留存备查。
财务部 税务总局
2020年3月13日
