近期 ，正式施行的《中华人民共和国契税法》受到了各人的普遍关注 ，12366纳税缴费效劳热线就接到不少关于契税法的咨询 ，例如原契税优惠政策是否继续执行 ，小我私人购置经济适用住房有何优惠 ，伉俪之间变换衡宇权属是否缴纳契税等 ，今天 ，小编就整理了一期咨询量较高的热门问题 ，一起来看看吧！
1.《中华人民共和国契税法》实验后 ，小我私人购置家庭唯一住房是否能继续享受契税优惠 ？
答：凭证《关于契税法实验后有关优惠政策衔接问题的通告》（财务部 税务总局通告2021年第29号）划定 ，住民小我私人购置家庭唯一住房仍可适用《财务部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调解房地产生意营业环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条相关划定 ，即对小我私人购置家庭唯一住房（家庭成员规模包括购房人、配偶以及未成年子女 ，下同） ，面积为90平方米及以下的 ，减按1%的税率征收契税 ；面积为90平方米以上的 ，减按1.5%的税率征收契税。
2.小我私人购置经济适用住房有什么契税优惠政策 ？
答：凭证《财务部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）划定：“……（六）对小我私人购置经济适用住房 ，在法定税率基础上减半征收契税。”
3.伉俪之间衡宇权属变换是否需要征收契税 ？
答：一、凭证《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）的划定：“第六条有下列情形之一的 ，免征契税：
……
（四）婚姻关系存续时代伉俪之间变换土地、衡宇权属;
二、凭证《关于契税法实验后有关优惠政策衔接问题的通告》（财务部 税务总局通告2021年第29号）划定：“一、伉俪因仳离支解配合工业爆发土地、衡宇权属变换的 ，免征契税。
4.我开办了一家非营利性的幼儿园 ，是否属于《中华人民共和国契税法》中划定的享受免征契税的规模 ？
答：凭证《财务部 税务总局关于贯彻实验契税法若做事项执行口径的通告》（财务部 税务总局通告2021年第23号）的划定：“三、关于免税的详细情形
（一）享受契税免税优惠的非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构 ，限于上述三类单位中依法挂号为事业单位、社会整体、基金会、社会效劳机构等的非营利法人和非营利组织。其中：
1.学校的详细规模为经县级以上人民政府或者其教育行政部分批准建设的大学、中学、小学、幼儿园 ，实验学历教育的职业教育学校、特殊教育学校、专门学校 ，以及经省级人民政府或者其人力资源社会包管行政部分批准建设的技工院校。
2.医疗机构的详细规模为经县级以上人民政府卫生康健行政部分批准或者备案设立的医疗机构。
3.社会福利机构的详细规模为依法挂号的养老效劳机构、残疾人效劳机构、儿童福利机构、救助治理机构、未成年人救助� ；せ�。
5.城镇职工购置公有住房 ，有什么契税优惠政策吗 ？
答：凭证《关于契税法实验后有关优惠政策衔接问题的通告》（财务部 税务总局通告2021年第29号）划定 ，城镇职工按划定第一次购置公有住房的 ，免征契税。
公有制单位为解决职工住房而接纳集资建房方法建成的通俗住房或由单位购置的通俗商品住房 ，经县级以上地方人民政府房改部分批准、凭证国家房改政策出售给本单位职工的 ，如属职工首次购置住房 ，比照公有住房免征契税。
已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的 ，免征契税。
泉源：上海税务
