财税〔2018〕120号
各省、自治区、直辖市、妄想单列市财务厅（局）、科技厅（局）、教育厅（局） ，国家税务总局各省、自治区、直辖市、妄想单列市税务局 ，新疆生产建设兵团财务局、科技局、教育局：
为进一步勉励创业立异 ，现就科技企业孵化器、大学科技园、众创空间有关税收政策通知如下：
一、自2019年1月1日至2021年12月31日 ，对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方法提供应在孵工具使用的房产、土地 ，免征房产税和城镇土地使用税；对其向在孵工具提供孵化效劳取得的收入 ，免征增值税。
本通知所称孵化效劳是指为在孵工具提供的经纪署理、谋划租赁、研发和手艺、信息手艺、鉴证咨询效劳。
二、国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间应当单独核算孵化效劳收入。
三、国家级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间认定和治理步伐由国务院科技、教育部分另行宣布；省级科技企业孵化器、大学科技园认定和治理步伐由省级科技、教育部分另行宣布。
本通知所称在孵工具是指切合前款认定和治理步伐划定的孵化企业、创业团队和小我私人。
四、国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间应按划定申报享受免税政策 ，并将房产土地权属资料、房产原值资料、房产土地租赁条约、孵化协议等留存备查 ，税务部分依法增强后续治理。
2018年12月31日以前认定的国家级科技企业孵化器、大学科技园 ，自2019年1月1日起享受本通知划定的税收优惠政策。2019年1月1日以后认定的国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间 ，自认定之日次月起享受本通知划定的税收优惠政策。2019年1月1日以后被作废资格的 ，自作废资格之日次月起阻止享受本通知划定的税收优惠政策。
五、科技、教育和税务部分应建设信息共享机制 ，实时共享国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间相关信息 ，增强协调配合 ，包管优惠政策落实到位。
财务部 税务总局 科技部 教育部
2018年11月1日
