问题内容：
您好！我是一家在浙江注册建设的房地产开发公司，于2016年营改增之前取得一项目土地使用权。我公司注册为增值税一样平常纳税人，并对该项目接纳增值税浅易计税模式。本土地使用权没有开发，即举行了转让给另一房地产企业。凭证《财务部 国家税务总局关于进一步明确周全推开营改增试点有关劳务派遣效劳、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用浅易计税要领，以取得的所有价款和价外用度减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，凭证5%的征收率盘算缴纳增值税。讨教下，该文件差额征税的划定是否也适用于房地产开发企业转让土地使用权的行为？若是我公司转让未开发的土地使用权，凭证浅易计税5%开具销项税，可以凭证差额征收增值税吗？谢谢！
浙江12366中心回复：
您好：您在网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：
凭证《财务部 国家税务总局关于进一步明确周全推开营改增试点有关劳务派遣效劳、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)文件划定：“三、其他政策
(二)......纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用浅易计税要领，以取得的所有价款和价外用度减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，凭证5%的征收率盘算缴纳增值税。
......
四、本通知划定的内容，除尚有划定执行时间外，自2016年5月1日起执行。”
上述回复仅供参考，接待拨打0571-12366。
泉源：浙江税务
