泉源: 羊城晚报
贾康：
房地产税立法2016年如不完成将迎来“历史性磨练”
建议“第一套”由纳税人自行选择
在克日由清华大学五道口金融学院与宜信财产团结主理的“2014中国财产治理系列论坛”第三站运动上 ，财务部财务科学研究所前所长贾康再次强调了他对“房产税最快会在2016年完建想法”的看法。关于详细执行步伐 ，他建议可借鉴日本履历 ，给出“第一单位扣除量” ，即有多套房的户主可自行选择某套房产举行征税扣除。
贾康以为 ，对小我私人住宅征房产税险些已是板上钉钉的事 ，现在主要看立法要履历多长时间。他预计 ，从国务院层面把房地产税立法的初稿草案转到人大程序再到最终通过 ，至少要到2016年。“若是2016年还不可形成可审批的文本 ，就将是一个历史性的磨练。我视察 ，中央很是明确地说 ，现在作为周全刷新重头戏推出财税配套刷新计划 ，其中重点和基本事项就是2016年要见眉目 ，房地产税作为直接税是里边很主要的攻坚克难性子的税制。推测下来 ，我感受将增进房产税在2016年年底之前完建想法。”
关于详细征收步伐 ，贾康指出 ，房地产税在住房保有环节不可简朴照搬美国普遍征收的模式 ，更多地应借鉴日本的东方履历 ，就是给出第一单位的扣除量 ，成为调理高端的工具而不是普遍征收。第一扣除量怎么处理呢？“好比我们可以设想第一套屋子不征行不可 ，一个家庭再加上未成年的儿童 ，他在天下可查的种种房产不管几多套 ，能不可让他自己说哪个是他的第一套 ，第一套免税之后第二套税率可以定低一点 ，第三套再按标准税率来收 ，这是一种手艺蹊径的设置。”他以为税法设置也要人性化 ，在中国把这样一个税制建设起来 ，应先思量“第一套房”政策 ，好比第一套房有400多平米也没有关系 ，让纳税人自我选择。
