1、国家机关、宗教寺庙、公园、胜景事业等自用的房产和公共事业用房产免征房产税
下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民整体、军队自用的房产；
二、由国家财务部分拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、胜景事业自用的房产；
四、小我私人所有非营业用的房产；
五、经财务部批准免税的其他房产。
【政策依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）
2、非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生气构自用的房产免征房产税
对非营利性医疗机构自用的房产、土地、车船，免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税。
【政策依据】《财务部国家税务总局关于医疗卫生气构有关税收政策的通知》（财税〔2000〕42号）
3、血站自用的房产免征房产税
对血站自用的房产和土地免征房产税和城镇土地使用税。
【政策依据】《财务部国家税务总局关于血站有关税收问题的通知》财税字〔1999〕264号
4、学校、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税
对国家拨付事业经费和企业办的种种学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。
【政策依据】《财务部国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号）
5、企业办的种种医院的自用房产免征房产税
企业办的种种学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财务部分拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。
【政策依据】《财务部国家税务总局关于房产税若干详细问题的诠释和暂行划定》（财税地字〔1986〕8号）
6、铁路运输企业免征房产税
铁道部所属铁路运输企业[铁路局及国有铁路运输控股公司（含广铁〈集团〉公司、青藏铁路公司、大秦铁路股份有限公司、广深铁路股份有限公司等，详细包括客货、编组站，车务、机务、工务、电务、水电、供电、列车、客运、车辆段）、铁路效劳处、中铁集装箱运输有限责任公司、中铁特货运输有限责任公司、中铁快运股份有限公司]享受免征房产税、城镇土地使用税优惠政策。
【政策依据】《财务部国家税务总局关于明确免征房产税、城镇土地使用税的铁路运输企业规模的增补通知》（财税〔2006〕17号）
7、地方铁路运输企业免征房产税
地方铁路运输企业自用的房产、土地应缴纳的房产税、城镇土地使用税比照铁道部所属铁路运输企业的政策执行，即免征房产税、城镇土地使用税。
【政策依据】《财务部国家税务总局关于明确免征房产税城镇土地使用税的铁路运输企业规模及有关问题的通知》（财税〔2004〕36号）
8、股改铁路运输企业及合资铁路运输公司自用房产免征房产税
对股改铁路运输企业及合资铁路运输公司自用的房产、土地暂免征收房产税和城镇土地使用税。其中股改铁路运输企业是指铁路运输企业经国务院批准举行股份制刷新建设的企业；合资铁路运输公司是指由铁道部及其所属铁路运输企业与地方政府、企业或其他投资者配合出资建设的铁路运输企业。
【政策依据】《财务部国家税务总局关于股改及合资铁路运输企业房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2009〕132号）
9、工商行政治理部分的集贸市场用房、农产品批发市场农贸市场房产免征房产税
【政策依据】
1.《财务部税务总局关于房产税和车船使用税几个营业问题的诠释与划定》（财税地字〔1987〕3号）
2. 《财务部国家税务总局关于继续实验农产品批发市场 农贸市场房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税〔2016〕1号
10、基建工地暂时性衡宇免征房产税
通常在基建工地为基建工地效劳的种种工棚、质料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等暂时性衡宇，岂论是施工企业自行制作照旧由基建单位出资制作交施工企业使用的，在施工时代，一律免征房产税。
【政策依据】《财务部税务总局关于房产税若干详细问题的诠释和暂行划定》（财税地字〔1986〕8号）
11、房管部分经租非营业用房免征房产税
对房管部分经租的住民住房，在房租调解刷新之前收取租金偏低的，可暂缓征收房产税；对房管部分经租的其他非营业用房，是否给予照顾，可由各省、自治区、直辖市凭证外地详细情形按税收治理体制的划定治理。
【政策依据】《财务部税务总局关于对房管部分经租的住民住房暂缓征收房产税的通知》（财税地字〔1987〕第30号）
12、非营利性晚年效劳机构自用房产免征房产税
对政府部分和企事业单位、社会整体以及小我私人等社会实力投资兴办的福利性、非营利性的晚年效劳机构，以及晚年效劳机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税、车船使用税。
【政策依据】《财务部国家税务总局关于对晚年效劳机构有关税收政策问题的通知》（财税〔2000〕97号）
13、非营利性科研机构自用的房产免征房产税
非营利性科研机构自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。
【政策依据】《财务部国家税务总局关于非营利性科研机构税收政策的通知》（财税〔2001〕5号）
14、将职工住宅所有产权出售给本单位职工的房产免征房产税
对应税单位以收取典质金形式出售职工住房使用权，衡宇产权未转移的，暂免征收房产税。
【政策依据】《国家税务总局关于房改后房产税城镇土地使用税征免问题的通知》（国税函〔2001〕659号）
15、中国人民银行总行自用的房产免征房产税
中国人民银行总行自用的房产免征房产税。
【政策依据】《财务部关于对银行、包管系统征免房产税的通知》（财税字（1987）36号）
16、被作废金融机构整理时代房地产免征房产税
对被作废金融机构整理时代自有的或从债务方吸收的房地产、车辆，免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税。
【政策依据】《财务部国家税务总局关于被作废金融机构有关税收政策问题的通知》（财税〔2003〕141号）
17、毁损衡宇和危险衡宇、地动毁损不堪栖身和使用和危险衡宇免征房产税
经有关部分判断，对毁损不堪栖身和使用的衡宇和危险衡宇，在阻止使用后，可免征房产税。
【政策依据】
1.《财务部税务总局关于房产税若干详细问题的诠释和暂行划定》（财税地字〔1986〕8号）
2.《财务部国家税务总局关于认真落实抗震救灾及灾后重修税收政策问题的通知》（财税〔2008〕62号）
18、大修停用的房产免征房产税
衡宇大修停用在半年以上的，经纳税人申请，在大修时代可免征房产税。
【政策依据】
1. 《财务部税务总局关于房产税若干详细问题的诠释和暂行划定》（财税地字〔1986〕8号）
2. 《关于房产税部分行政审批项目作废后增强后续治理事情的通知》（国税函〔2004〕839号）
19、按政府规定价钱出租的公有住房和廉租住房免征房产税
对按政府规定价钱出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部分向住民出租的公有住房；落实私房政策中带户发回产权并以政府划定租金标准向住民出租的私有住房等，暂免征收房产税。
【政策依据】
1.《财务部国家税务总局关于调解住房租赁市场税收政策的通知》财税〔2000〕125号
2.《财务部 国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》（财税〔2013〕94号）
20、司法部所属劳教单位房产、司法部分所属牢狱等房产免征房产税
【政策依据】
1.《财务部国家税务总局关于对司法部所属的劳改劳教单位征免房产税问题的增补通知》（财税地字〔1987〕29号）
2.《财务部国家税务总局关于对司法部所属的劳改劳教单位征免房产税问题的通知》（财税地字〔1987〕21号）
21、专为武警内部职员及其眷属效劳的房产、军队房产、步队空余房产租赁免征房产税
【政策依据】
1.《财务部税务总局关于对武警步队房产征免房产税的通知》（财税地字〔198712号）
2.《财务部关于对军队房产征免房产税的通知》（财税字〔1987〕32号）
3.《财务部国家税务总局关于暂免征收军队空余房产租赁收入营业税房产税的通知》（财税〔2004〕123号）。
泉源：厦门税务
